Thread Back Search





خبر عاجل تغير قانون الايجار القديم من عام 1953 الى عام 1996

اضافه رد
  • 10-05-2017 | 12:40 PM
  • ghlasa



  • خبر عاجل تغير قانون الايجار القديم من عام 1953 الى عام 1996

    أكد عدد من المتضررين من قانون الإيجار القديم أنهم سيتقدمون بمذكرة عقب إجازة عيد الأضحى لرئيس الجمهورية عبد الفتاح السيسى، وذلك للمطالبة بتحرير العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر وإلغاء قانون الإيجار القديم. واعترض عدد من ملاك العقارات على المشروع الذى أعدته وزارة الإسكان لرفع الإيجارات القديمة بنسبة 24 ضعفا، مؤكدين أنه حتى لو تم رفعها 50 ضعفا لن تعادل القيمة الإيجارية الحقيقية للوحدة الآن، وأن الحل الوحيد هو تحرير العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر، حتى يكون هناك عرض وطلب. وأكد عدد من الملاك أن رفع إيجار الوحدة السكنية لـ24 ضعفا لا تمثل قيمة فى الوقت الحالى، حيث إن قيمة الإيجار تتراوح ما بين 3 جنيهات و5 جنيهات وأعلى قيمة تصل لـ10 جنيهات فى وحدة سكنية تقدر حاليا بملايين الجنيهات إيجارها يصل لأكثر من ألفى جنيه، خاصة فى المناطق الراقية كمصر الجديدة والمهندسين وغيرها من المناطق الراقية. وتقدم الملاك بمقترح يعمل على توفير ملايين الجنيهات لخزينة الدولة، وذلك من خلال تطبيق الضريبة العقارية على كل الوحدات، مما يتيح الفرصة للمالك بحرية الاختيار وكذلك للمستأجر أيضا حرية الاختيار فى البقاء أم لا. ووصف الملاك قانون الإيجار القديم بالظالم، حيث يتيح للمستأجر بالبقاء فى الوحدة حتى يتوفاه الله ثم يتيح أيضا له الحق فى توريث الشقة لأحد أبنائه، مما يحرم المالك من الاستفادة بالوحدة أو رفع قيمة الإيجار مساواة بالأسعار الحالية. من جانبه قال أحمد أنور أحد المتضررين من قانون الإيجار القديم، إن هذا القانون عفى عليه الزمن، لافتا إلى أن هناك بعض الأماكن التجارية المؤجرة بنظام قانون الإيجار القديم مثل العيادات والشركات ومحلات الصاغة والمحلات التجارية الجراجات إلخ، يربحون يوميا آلاف الجنيهات فى مقابل بضع جنيهات لا تتعدى الـ5 أو 10 جنيهات للمالك. وأضاف أن هناك عددا كبيرا من المستأجرين قاموا بإغلاق وحداتهم وعدم استغلالها لضعف قيمتها الإيجارية ويسكنون فى شقق وفيلات وأحيانا قصور، مما يحرم الآلاف من الشباب من الحصول على وحدة سكنية، مؤكدا أنه فى حال تحرير العلاقة الإيجارية ستعمل على حل أزمة الإسكان فى مصر، خاصة أن هناك أكثر من 6 ملايين وحدة سكنية مؤجرة بنظام الإيجار القديم. وأوضح أن الفائدة التى تعود للدولة من تحرير العلاقة الإيجارية تتمثل فى إحياء الثروة العقارية التى تقدر بـ500 مليار، وكثرة المعروض من الوحدات، فضلاً عن انخفاض القيمة الإيجارية، وارتفاع الضرائب إلى 4 مليارات جنيه. من جانبه طالب سعيد محمد الخطيب، عضو جمعية حقوق المضارين وزير العدل والإسكان بإلغاء قانون الإيجار القديم، مؤكدا أن القانون يخالف الدستور، لأنه لا يجوز لأى سلطة فى الدولة أن تسمح للمستأجر أن يغتصب أملاك غيره، ويكون هو صاحب القرار فيها. وكانت وزارة الإسكان قد أعدت تصورين لتعديل قانون الإيجار القديم اللجنة الأول هو رفع القيمة الإيجارية بنسب مرتفعة على مدار 7 سنوات، بحيث يصل الإيجار عند عام 2020 عند قيمة معينة، وينص التصور الأول على رفع قيمة الإيجار على حسب تاريخ إنشاء المبنى، وهو ما يعنى رفع القيمة الإيجارية 24 ضعفًا للإيجارات للفترة التى سبقت عام 1953 إلى 24 ضعفًا، و22 ضعفًا للفترة من عام 53 إلى 58، و18 ضعفًا للفترة من 59 إلى 65، و13 ضعفًا من الفترة 66 إلى 73، و9 أضعاف للفترة من 73 إلى 79، و7 أضعاف للفترة من عام 78 إلى 81، و4 أضعاف للفترة من 82 إلى 84، و3 أضعاف للفترة من 85 إلى 88، وضعفين للفترة من 87 إلى 89، وضعف ونصف للفترة من 91 إلى 96.





    خبر عاجل تغير قانون الايجار القديم من عام 1953 الى عام 1996 ghlasa2.gif

     



    المواضيع المتشابهه:


    ofv uh[g jydv rhk,k hghd[hv hgr]dl lk uhl 1953 hgn 1996

لو عجبك الموضوع اضغط شير لنشر الموضوع مع اصدقائك

  أضـغط هنـآ


من مواضيعى
0 يوم عاشوراء اليوم العاشر من شهر محرم لماذا نصوم و فوائد صيام يوم عاشوراء
0 بحث عن الوحدة الوطنية ، الوحدة الوطنية في الإسلام 2017
0 تعرف على القلب السليم
0 حكم فيس بوك شهر رمضان 1439هـ ، حكم وكلمات على صور لشهر رمضان 2017
0 حظك اليوم الجمعة 12-4-2017,أبراج يوم الجمعة 12/4/2017, برجك اليوم 12 ابريل 2017
0 تفسير حلم الانتقال الى منزل جديد ، تفسير رؤية السكان فى شقة جديدة
0 ديكورات شقة مودرن ، صور ديكور شقة 120 متر مفروشة 2017
0 ستائر فخمة للبيوت 2017 ، ديكو ستاير 2017 ، ستائر شقة فخمة جدا 2017
0 اجمل بيجامات بنات صيف 2017 ، صور ترنجات للبنات الكول روشة 2017-2018
0 حظك اليوم السبت 16-11-2017 - ابراج اليوم السبت 16/11/2017 - توقعات الابراج اليوم 16 نوفمبر 2017
0 نتيجة الصف السادس الابتدائي الترم الثاني 2017 محافظة بني سويف بالاسم ورقم الجلوس
0 صور تصميمات فيس بوك شهر رمضان 2017 ، صور جديدة شهر_رمضان 1439هـ
0 صور بيجامات بنات هدية عيد الحب 2017 ، بيجامات جميلة للبنات 2017
0 موعد عرض مسلسل 24 قيراط على قناة osn , mtv فى شهر رمضان 2017
0 تشكيلة صور ستائر 2017 ، صور ستارة جديدة 2017 ، احدث ديكور ستاير 2018
0 كلمات اغنية احنا اخوات غناء سيد الشاعر ، اغانى سيد الشاعر المصراوية 2017
0 صور حورية فرغلى من فيلم القشاش 2017 ، صور ابطال فيلم القشاش 2017
0 اسماء ضحايا حادث أتوبيس القوات المسلحة بالبحيرة إلى 17 قتيلاً وادي النطرون
0 صور تورتة عيد ميلاد مكتوب عليها اسمك ، صور Happy Birthday2017
0 صور فستان زفاف تركي موديلات مصرية 2017 ، احدث فساتين زفاف بالصور 2018
0 حظك اليوم السبت 30-7-2018 , ابراج اليوم السبت 30/7/2018 , توقعات الابراج اليوم 30 يوليو2018
0 طريقة عمل عصير الكيوي ، عصير الكيوي 2017
0 حظك اليوم الخميس 7-1-2018, ابراج مكتوب اليوم الخميس 7/1/2018, توقعات الابراج اليوم 7يناير 2018
0 صور انترية و صالون موديلات 2017 ، صور صالونات جامدة للبيوت الحديثة 2017
0 توقعات برج الاسد شهر يونيو 2018 ,توقعات الابراج لشهر يونيو برج_الاسد2018
0 موعد عرض مسلسل نقطة من أول السطر عمرو يوسف في شهر رمضان 2017
0 صور رسم بالايد 2017 ، صور رسومات يدوية 2017
0 صور غلاف فيس بوك السيسى 2017 ، صور مصرية للجيش المصرى والفريق عبد الفتاح السيسى 2017
0 نتيجة الثانوية العامة 2017 ، نتائج الثانوية العامة برقم الجلوس 2017
0 كارثة مصرية سوف تحدث فى خلال شهور بسبب اثيوبيا وسد النهضة " نهرالنيل "
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc
adv ghlasa by : ghlasa