Thread Back Search



خبر عاجل تغير قانون الايجار القديم من عام 1953 الى عام 1996

اضافه رد
  • 10-05-2019 | 12:40 PM
  • ghlasa



  • خبر عاجل تغير قانون الايجار القديم من عام 1953 الى عام 1996

    أكد عدد من المتضررين من قانون الإيجار القديم أنهم سيتقدمون بمذكرة عقب إجازة عيد الأضحى لرئيس الجمهورية عبد الفتاح السيسى، وذلك للمطالبة بتحرير العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر وإلغاء قانون الإيجار القديم. واعترض عدد من ملاك العقارات على المشروع الذى أعدته وزارة الإسكان لرفع الإيجارات القديمة بنسبة 24 ضعفا، مؤكدين أنه حتى لو تم رفعها 50 ضعفا لن تعادل القيمة الإيجارية الحقيقية للوحدة الآن، وأن الحل الوحيد هو تحرير العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر، حتى يكون هناك عرض وطلب. وأكد عدد من الملاك أن رفع إيجار الوحدة السكنية لـ24 ضعفا لا تمثل قيمة فى الوقت الحالى، حيث إن قيمة الإيجار تتراوح ما بين 3 جنيهات و5 جنيهات وأعلى قيمة تصل لـ10 جنيهات فى وحدة سكنية تقدر حاليا بملايين الجنيهات إيجارها يصل لأكثر من ألفى جنيه، خاصة فى المناطق الراقية كمصر الجديدة والمهندسين وغيرها من المناطق الراقية. وتقدم الملاك بمقترح يعمل على توفير ملايين الجنيهات لخزينة الدولة، وذلك من خلال تطبيق الضريبة العقارية على كل الوحدات، مما يتيح الفرصة للمالك بحرية الاختيار وكذلك للمستأجر أيضا حرية الاختيار فى البقاء أم لا. ووصف الملاك قانون الإيجار القديم بالظالم، حيث يتيح للمستأجر بالبقاء فى الوحدة حتى يتوفاه الله ثم يتيح أيضا له الحق فى توريث الشقة لأحد أبنائه، مما يحرم المالك من الاستفادة بالوحدة أو رفع قيمة الإيجار مساواة بالأسعار الحالية. من جانبه قال أحمد أنور أحد المتضررين من قانون الإيجار القديم، إن هذا القانون عفى عليه الزمن، لافتا إلى أن هناك بعض الأماكن التجارية المؤجرة بنظام قانون الإيجار القديم مثل العيادات والشركات ومحلات الصاغة والمحلات التجارية الجراجات إلخ، يربحون يوميا آلاف الجنيهات فى مقابل بضع جنيهات لا تتعدى الـ5 أو 10 جنيهات للمالك. وأضاف أن هناك عددا كبيرا من المستأجرين قاموا بإغلاق وحداتهم وعدم استغلالها لضعف قيمتها الإيجارية ويسكنون فى شقق وفيلات وأحيانا قصور، مما يحرم الآلاف من الشباب من الحصول على وحدة سكنية، مؤكدا أنه فى حال تحرير العلاقة الإيجارية ستعمل على حل أزمة الإسكان فى مصر، خاصة أن هناك أكثر من 6 ملايين وحدة سكنية مؤجرة بنظام الإيجار القديم. وأوضح أن الفائدة التى تعود للدولة من تحرير العلاقة الإيجارية تتمثل فى إحياء الثروة العقارية التى تقدر بـ500 مليار، وكثرة المعروض من الوحدات، فضلاً عن انخفاض القيمة الإيجارية، وارتفاع الضرائب إلى 4 مليارات جنيه. من جانبه طالب سعيد محمد الخطيب، عضو جمعية حقوق المضارين وزير العدل والإسكان بإلغاء قانون الإيجار القديم، مؤكدا أن القانون يخالف الدستور، لأنه لا يجوز لأى سلطة فى الدولة أن تسمح للمستأجر أن يغتصب أملاك غيره، ويكون هو صاحب القرار فيها. وكانت وزارة الإسكان قد أعدت تصورين لتعديل قانون الإيجار القديم اللجنة الأول هو رفع القيمة الإيجارية بنسب مرتفعة على مدار 7 سنوات، بحيث يصل الإيجار عند عام 2020 عند قيمة معينة، وينص التصور الأول على رفع قيمة الإيجار على حسب تاريخ إنشاء المبنى، وهو ما يعنى رفع القيمة الإيجارية 24 ضعفًا للإيجارات للفترة التى سبقت عام 1953 إلى 24 ضعفًا، و22 ضعفًا للفترة من عام 53 إلى 58، و18 ضعفًا للفترة من 59 إلى 65، و13 ضعفًا من الفترة 66 إلى 73، و9 أضعاف للفترة من 73 إلى 79، و7 أضعاف للفترة من عام 78 إلى 81، و4 أضعاف للفترة من 82 إلى 84، و3 أضعاف للفترة من 85 إلى 88، وضعفين للفترة من 87 إلى 89، وضعف ونصف للفترة من 91 إلى 96.





    خبر عاجل تغير قانون الايجار القديم من عام 1953 الى عام 1996 ghlasa2.gif


    المواضيع المتشابهه:

     




    ofv uh[g jydv rhk,k hghd[hv hgr]dl lk uhl 1953 hgn 1996

لو عجبك الموضوع اضغط شير لنشر الموضوع مع اصدقائك

  أضـغط هنـآ


من مواضيعى
0 حظك اليوم السبت 19-11-2019 , ابراج يوم السبت 19/11/2019 , توقعات الابراج اليوم 19 نوفمبر 2019
0 توقعات برج الدلو شهر مايو 2019 , توقعات الابراج برج_الدلو لشهر مايو2019
0 نتيجة الصف الأول الاعدادي 2019 محافظة اسيوط بالاسم ورقم الجلوس الترم الثانى
0 حظك اليوم الاحد 13-10-2019, ابراج اليوم الاحد 13/10/2019, برجك اليوم 13 اكتوبر 2019
0 توقعات برج الجوزاء شهر الاسد 2019 ، توقعات الابراج برج الاسد لشهر سبتمبر 2019
0 توقعات ماغى فرح برج الجدي شهر يوليو 2019 ، توقعات الابراج لشهر يوليو لعام 2019
0 حظك اليوم الاحد 15-1-2019 , ابراج اليوم الاحد 15/1/2019 , توقعات الابراج اليوم 15 يناير2019
0 توقعات برج الاسد شهر ديسمبر 2019 , توقعات الابراج لشهر ديسمبر 2019 برج_الاسد
0 كلمات اغنية سمسم شهاب مصعبتش عليك من البوم مشوار 2019
0 صور السنة الجديدة احلى مع اسلام , عمار , حسام , علاء , صلاح , مراون , شادي , جاسر , حسن , اشرف
0 حظك اليوم الجمعة 2-12-2019 , ابراج يوم الجمعة 2/12/2019 , توقعات الابراج اليوم 2 ديسمبر 2019
0 توقعات برج الدلو بنات 2019 ، معلومات عن صاحبة برج الدلو بنات 2019 ، توقعات الابراج للبنات 2019
0 سيرة ذاتية ومعلومات عن الدكتور عبد المنعم ابو الفتوح المنافق بعد عزل مرسى
0 بالصور موديلات غرف نوم 2019
0 حظك اليوم الخميس 16-10-2019 مع ماغي فرح , ابراج اليوم 16 اكتوبر 2019
0 صور حب ، صور رومانسية ، صور احباب 2019
0 ديكور ابواب خشب حديثة 2019 , صور تصميمات باب شقة اشكال روعة 2019
0 اخبار ولاية سيناء ، فيديو صولة الانصار ولاية سيناء باختصار
0 حظك اليوم برج الجدي مع ماغى فرح الاحد 28-12-2019 توقعات الابراج لعام 2019
0 حظك اليوم الاثنين 9-9-2019, ابراج اليوم الاثنين 9/9/2019, برجك اليوم 9 سبتمبر 2019
hiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc
adv ghlasa by : ghlasa